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工程概预算审核
时间 : 2018-03-27 10:30 浏览量 : 30

    在工程施工中引入工程造价管理,对于规范建筑市场,维护施工主体的经济利益具有重要的作用。而工程造价概预算审核则是工程造价合理运行的先决条件。对于工程造价概预算审核的研究能够为工程造价的合理开展提供保障。

     一、工程造价概预算审核的意义

      1、实施工程造价概预算审核能够促进工程技术和经济管理的有效结合。在工程造价概预算审核中,会对施工技术的各项技术指标进行审核,发现技术上的薄弱环节,提出整改建议。经过工程造价概预算审核后,能够保障工程现有的施工技术完全符合工程设计的要求,保证工程能够按照设计计划稳步推进。

      2、实施工程造价概预算审核能够促进工程技术和经济管理的有效结合。在工程造价概预算审核中,会对施工技术的各项技术指标进行审核,发现技术上的薄弱环节,提出整改建议。经过工程造价概预算审核后,能够保障工程现有的施工技术完全符合工程设计的要求,保证工程能够按照设计计划稳步推进。

3、确保工程建设资金的有效使用。通过工程概预算的审核,可以对工程的建设规模、质量标准、资金流动等环节进行详细考核。结合资金量控制施工规模,保证工程项目的投资准确,将工程资金落到实处,提高资金的利用率,保证投资者的经济效益。

    二、工程造价概预算审核的基本内容

   (一)工程量的审核

在施工中工程量必须控制在设计范围内,避免出现正误差或副误差的问题,施工的正误差是指建筑的楼面的空洞或地沟的占地面积没有被扣除、建筑墙体的圈梁或过梁的占用面积没有被减掉、建筑中梁、板、柱子连接部位的钢筋被重复的计算在材料消耗中等等问题。而负误差则是表现为施工项目的遗漏或现实施工尺寸和理论设计不符等。这些问题均会对工程效益和质量造成严重的影响。为此在工程造价概预算审核中需要弄清楚砖石、钢筋、水泥等材料在工程墙体、梁和柱等部分的使用量计算标准。同时针对工程的实际需求确定限制范围,例如在进行现浇钢筋混凝土工程费用测算时,需要增加支模超高增加费的审核,在高度达到3.8m,建筑的顶棚需要一定的装饰施工时,就需要计算满堂脚手架的费用。此外,施工的计算尺寸也是工程量审核的重要内容。计算尺寸要保证和图标尺寸相符合。

   (二)工程套用单价的审核

      1、直接套用定额单价的审核

在审核中首先要对工程的项目名称和施工内容同设计图纸的相符程度进行审查。然后要对施工项目进行审核,例如梁板、柱子的钢筋、预制构件的铁件、沥青卷材的防水层等部分是否有重复套用的问题。在工程承包分配中,存在着总包和分包在预算中重复计算工程量的问题,这对于工程预算的综合定额会产生很大影响。在审核中必须格外的注意。施工材料的套用最高限价审核,首先看水泥、石料等主材料是否超过最高限价,如果没有则进入直接消费,根据实际费用填补差价;反之,就以最高限价执行,按实际消费补差价。

     2、定额单价的换算审核

定额单价的换算审核的内容包括:换算的对象,如定额中的人工单价费、材料单价费、机械单价等。同时对于换算的方法、标准和换算系数的正确性进行审核。

     三、工程造价概预算审核的重点

   (一)工程业主的重视,对于审核人员的理解与支持

工程造价概预算审核工作具有严格的行业准则和道德要求,从业人员在工作中必须坚持“客观、合理、公正”与“诚信为本,操守为重”的工作标准。工作具有明确的操作规程,按照审核工作合同的条例规定约束自身的行为,逐条完成审核任务。对于违反行规的工程造价咨询单位和造价师有行业内的惩处办法。所以,在进行工程概预算审核时从业人员会严格按照合同条款进行审核。其实审核人员和工程业主的目标都是控制投资和工程量,确保工程质量和施工单位的经济效益。但是在实际工作中,由于工程中复杂的利益链条,常常给审核人员造成工作困难,还需要参与施工的各单位、各部门积极的配合。这要求工程业主和具体负责人要充分认识到审核工作的积极意义,发挥辅助作用,帮助审核人员克服障碍,彼此之间建立充分的信任和理解,这样才能保证概预算审核工作的顺利开展。

  ( 二)规范审核人员的职业精神,提高从业水平

工程造价概预算审核人员受到工程领导的委托,针对工程的实际情况,运用自己的专业知识对工程项目进行审查。应该说工程概预算审核工作和质量水平不单单是靠审核人员手中的权利大小,更主要的是审核人员的职业精神和工作素质,这才是确保审核工作可靠性的最有力保障。为此应该对审核人员提出严格的工作要求,具体内容包括:首先,工程造价概预算审核人员应该具备高度负责的工作精神,保持严谨的工作态度,客观、公正的对待每项审核工作,并坚持从实际出发的工作作风,深入施工现场进行调查、勘验,掌握施工项目的最直接、最准确的材料;其次,审核人员要注意专业知识的学习和技能提高,具备工程造价概预算编制与审核的技术要求能力,能够处理好工程中各个项目之间的复杂关系,保证概预算结构的正确性,确保工程资金使用的合理性;第三,不断扩大知识面,增加自己对建筑工程行业的了解。作为工程造价概预算审核从业人员,应该掌握一定的工程设计和经济管理方面的知识,同时对于相关的法律法规也应该有一定的了解。熟悉工程设计的构造、材料使用、工程量的测算、施工技术、施工流程、法律常识等和工作有关的内容。

 ( 三)坚持审核工作原则

工程造价概预算审核工作需要遵循规定的原则,建立严格的工作规章制度。要严格遵循审查的工作程序,重视审核的过程,这样才能保证审核工作的质量。工程造价概预算审核的全部工作过程都应是公开、透明的,对于每个审核项目都要层层把关,坚持公正、公开、合理的原则,让审核工作处于大家的监督之中

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